1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.0万円/㎡
前年比+9.3%
川崎市宮前区
30.9万円/㎡
前年比-27.2%
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宮崎台ヒルズスカイマンション
神奈川県川崎市宮前区宮崎三丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩10分
1986年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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4階 / 72.98㎡の場合
相場
4,439万円
60.8万円/㎡
2,806
3,895
4,983
6,072
AI査定結果
推定相場価格
4,439万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,895万円〜4,983万円
53.4万円/㎡〜68.3万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
宮崎台ヒルズスカイマンション
4,880万円（66.9万円/㎡）/ 4階 / 72.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は58.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 4,880万円 | 66.9万円 | 4階 | 72.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 3,680万円 | 50.4万円 | 4階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は58.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 宮崎台ヒルズスカイマンション 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅10分 | 4,880万円 | 66.9万円 | 72.98㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/03 | たまプラーザセントラルコート 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅16分 | 3,780万円 | 51.5万円 | 73.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 70戸 | RC |
| 2023/08/25 | プレディオ鷺沼 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅12分 | 3,890万円 | 52.8万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション鷺沼第5 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅11分 | 2,980万円 | 50.6万円 | 58.89㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/30 | 鷺沼台スカイマンション 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 2,998万円 | 51.0万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/12 | たまプラーザスカイマンション東館 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅9分 | 5,680万円 | 71.2万円 | 79.78㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/30 | ウィンザーハイム鷺沼アーベイン 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅12分 | 3,650万円 | 54.3万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/19 | たまプラーザパーク・ホームズ 川崎市宮前区鷺沼三丁目 | たまプラーザ駅10分 | 5,290万円 | 82.2万円 | 64.32㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/15 | メゾンエクレーレ鷺沼 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,880万円 | 69.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/30 | 鷺沼ロイヤルマンション 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 3,880万円 | 54.2万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/25 | 鷺沼コーポラス 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅9分 | 3,080万円 | 50.4万円 | 61.1㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/30 | ライオンズマンション宮前平第7 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅10分 | 4,580万円 | 58.6万円 | 78.16㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.3%上昇、川崎市宮前区では27.2%下落しています。
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東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 6分
1988年築 / 5階建 / 23戸 / RC造